Plesen v stanovanju

 To ne pomeni, da se plesen pogosteje pojavlja, temveč, da ji je potrebno posvetiti veliko več pozornosti pri odstranjevanju oziroma je njen nastanek potrebno preprečiti.

Vlaga, ki je zmeraj prisotna je glavni povzročitelj za nastajanja plesni. V objektih se vlaga zadržuje zaradi pomanjkljive gradnje, neobstoječih ali pomanjkljivo nameščenih prezračevalnih naprav ali celo kot napačno voden zrak, ki se dovaja nazaj v prostor.

Plesen nastaja na obodnih stenah, predvsem na zunanjih, kjer stene dosegajo relativno vlažnost tudi preko 80%. Tudi pri povprečni vrednosti 50 % srednje relativne vlažnosti, se plesen pogosto pojavi. V času kurilne sezone oziroma v zimskem času, zaradi nizkih temperatur na zunanjih stenah, narašča relativna vlažnost, napram relativni srednji vlažnosti.

Najpogostejši razlog za nastanek plesni so slabo toplotno izolirani objekti, območja toplotnih mostov in starejši objekti, s slabo toplotno zaščito vgrajenih oken. V takšnih objektih je moč videti vlago kot kondenz na šipah. Ta pojav kondenza lahko vidimo tudi pri novejših objektih, ki imajo vgrajena dobro izolirana okna. Kondenz, v takšnih objektih se ustvarja v notranjosti izključno zaradi visoke vlažnosti v prostoru in nizkih zunanjih temperatur, najpogosteje v kopalnicah pri tuširanju.

Slika – Najpogosteje prisotna plesen

Še preden se kondenz na sodobnih oknih in z dobro toplotno izolacijo pojavi, je kritična relativna vlažnost na stenah še nevidna in šele po določenem obdobju, povzroči madeže oziroma vidno plesen. Ta se najpogosteje pojavi na površinah toplotnih mostov, v kotih, okenskih špaletah in na stičnih mestih, med stiki sten, stropov ali tal. Plesen se nabira tudi za raznimi stenskimi in talnimi oblogami, kjer ni zagotovljeno zadostno zračenje. V takih predelih je prisotna velika temperaturna razlika, katera je veliko nižja, kot na preostalih površinah prostora.

Priporočljivo je, da pohištvo namestimo najmanj 10 cm od toplotno slabo zaščitenih zunanjih sten in da zagotovimo nemoteno kroženje zraka, za in pod pohištvom. Razen dobre izolacije, za preprečevanje nastajanja plesni, je potrebno upoštevati naslednje:

-       Ogrevati je potrebno vse prostore v stanovanju, tudi tiste, ki jih redkeje uporabljamo. Prostore z dobro toplotno izolacijo ogrevamo z najnižjo temperaturo okoli 16° C. V kolikor je prostor s slabo toplotno izolacijo ga ogrevamo prostor najmanj na 18° C.

-       Ob vsakem času mora biti zagotovljeno zadostno prezračevanje prostorov

-       v stanovanju ne smemo sušiti perila, če ne želimo imeti namesto stanovanjskega prostora -  

             akvarij. Še posebej to velja v času kurilne sezone in prehodnega obdobja.

 Dobra  toplotna zaščita objekta in konstrikcija brez toplotnih mostov ter strokovno vgrajeno prezračevanje so osnovni pogoji, da objekt zaščitimo pred plesnijo. Za preprečevanje plesni v objektu, je potrebno še posebej upoštevati:

-       da vgradimo minimalno zahtevano toplotno izolacijo

-       da objekt zaščitimo pred močnimi nalivi

-       izvesti dobro zatesnitev objekta, da ne pride do vdora vlage v tleh

-       da je strokovno nameščena streha

-       vgradnja prezračevalne naprave mora biti narejena po predpisih in navodilih proizvajalca.